開業準備二十六日目
こんばんは、串かつ屋開業準備中のさじろうです。
きょうは急遽、柏の物件の内覧に行ってきました。
というのも、一番最初に自分の足で見つけた柏駅東口の立地のいい物件がありました。
調べてもらった所、ガスが通ってないってことで一度は諦めました。
実はその物件、喫茶店かカフェが契約する予定だったみたい。
しかし、その話が流れて今回僕の所に連絡が回ってきました。
チャンスは突然舞い込んできますね＾＾
ほんと感謝感謝です。
そして強力なつてがあると、今回のように表に出る前に裏で決まっていくんですね＾＾
さて、連絡をもらうやいなや、すぐに不動産屋さんに連絡をとって内覧に行ってきました。
１階は１３坪と願ってもない広さ。
間口もシャッター３枚分となかなか広く、夜は提灯が目立つと思います。
しかし、１階と同じ広さの２階もあって１,２階の一括貸しになるとのこと。
一人身なら２階で十分に住めるので、ガスさえクリアできれば即決。
２階は使わないので家賃を下げて欲しい、との交渉はこれまでいろんな人がしてきたそうだけどもそれが不可。
２階の使い方のイメージがわかないし、坪単価が都内ほとんど変わらないので正直イケイケ即決な気持ちにはなれません。
今月末に退去される同じ齢の店舗オーナーと連絡先を交換したので今月末までならいつでも見にいけます。
とりあえず物件詳細資料をもらってから再度考えます。
決め手になる強力な何かが他にあればオーナーを説得する強い気持ちにもなるんでしょうけどね。